Die Geschäftstätigkeit umfasst gemäß der Balanced Portfolio-Strategie neben der langfristigen Veranlagung in und der aktiven Bewirtschaftung von weitgehend fertig entwickelten Business-Immobilien auch die gewinnbringende Veräußerung von Immobilien. Zur Ertrags- und Portfolio-Optimierung tragen darüber hinaus Development-Tätigkeiten bei, die das Geschäftsmodell von ECO abrunden.
ECO setzt auf einen ausgewogenen Mix aus Büro- und Retailimmobilien. Diese Streuung soll vor kurzfristigen negativen Veränderungen in einem Segment schützen. Effektives Immobilienmanagement sowie Trading-Aktivitäten schaffen eine nachhaltige Wertsteigerung des Portfolios.
Investitionen und die laufende Attraktivierung der Objekte führen zu Ertragssteigerungen, die in Form von steigenden Mieten oder gewinnbringenden Verkäufen realisiert werden. Basis dafür ist die sorgsame Auswahl von Objekten mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Gemäß der Balanced Portfolio-Strategie werden Risiko und Ertrag im ECO-Portfolio zudem regional durch Investitionen in die Märkte West- und Osteuropas optimal kombiniert.